A. F. 24/02/2012

Si el mercado hipotecario sirve de termómetro de la situación por la que atraviesan el país y la región, la temperatura económica de España y Extremadura está varios grados bajo cero tras la caída experimentada por esta actividad en el último año. Durante el 2011 se firmaron apenas 14.500 hipotecas nuevas en la comunidad autónoma, la cifra más baja desde principios de este siglo. Hace cinco años eran el doble, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La suscripción de hipotecas ha experimentado en el 2011 su mayor caída de la historia reciente en Extremadura. El número de préstamos concedidos para la compra de vivienda, locales y solares cayó un 29% en el último ejercicio. Fueron casi 6.000 menos que en el 2010, situando la actividad en este ámbito al nivel de los años iniciales del boom inmobiliario. Nunca en la serie histórica, que comienza en 1994, se había registrado un descenso tan grande, ni antes ni durante la crisis.

El deterioro del mercado ha sido generalizado en el país. El número de hipotecas concedidas ha caído en todas las comunidades autónomas. Lo ha hecho especialmente en Asturias y La Rioja, con un desplome superior al 45% respecto al ejercicio anterior. Extremadura, por su parte, se encuentra dentro del grupo de cuatro regiones donde se ha registrado un menor descenso, junto a País Vasco, Navarra y Andalucía.

De los 14.500 préstamos concedidos, la mayoría (el 60%) eran para pagar viviendas. El resto se reparten entre solares y otro tipo de superficies y locales inmobiliarios. En este caso, el importe medio de las hipotecas aprobadas fue de 90.400 euros, el más bajo del país. Incluyendo las superficies rústicas en el cálculo, la cuantía media se eleva hasta los 96.000 euros.

Los bancos han sido las entidades financieras que más créditos de este tipo otorgaron en la región, seguidos muy de cerca por las cajas de ahorro. El resto de entidades (como las cooperativas de crédito) apenas suscribieron un millar de hipotecas. Según explicó a EFE el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, es fundamental sanear cuanto antes el sector financiero para rescatar la actividad inmobiliaria y que comience a fluir el crédito.