Carlos Urueña: "En Extremadura no se ha hecho nunca una regeneración como la que vamos a hacer en el Campillo"

La urbanización para la conocida como parcela cero del Campillo está cada vez más cerca. En unos dos meses podrían comenzar las obras para crear las nuevas calles de esta zona del Casco Antiguo, así como acometer los servicios necesarios para acondicionar este espacio como residencial. El concejal de urbanismo y responsable de la Inmobiliaria Municipal (Inmuba), Carlos Urueña, cree que se convertirá en un "nuevo barrio" de la ciudad gracias a la gran regeneración que va a sufrir esta zona.

En la mañana de este jueves, el Ayuntamiento de Badajoz publicaba la licitación de dichas obras en la plataforma de contratación del Sector Público. Estas obras tienen un presupuesto de 2,8 millones de euros y un plazo de ejecución de 10 meses.

Obras muy importantes

Estas obras son, según el concejal, "de las más importantes que hará este ayuntamiento". Con ellas se actuará en una zona con especial necesidad: "Llegan a un barrio que lleva mucho tiempo en un estado mejorable". Y lo hace tras años de promesas y proyectos fallidos.

Las primeras actuaciones contemplan creación de todos los viales renovados, la red de saneamiento, la de abastecimiento, alumbrado y las redes de media y baja tensión de la zona. Además, se construirán tres plazas en este sector. Como ha especificado Urueña, se tratarán de "tres zonas libres para el disfrute de los ciudadanos en una zona que hasta la fecha el tipo de construcción era mucho más cerrada". 

Dentro de esta zona en la que se va a actuar la Inmobiliaria Municipal (Inmuba) construirá 35 viviendas. Su diseño ya está aprobado, ya que "ganaron un concurso hace unos años". Estas mismas se empezarán a ejecutar una vez que finalicen las labores de urbanización. 

Los plazos

La Administración Local recoge que el plazo para la licitación son 32 días. Posteriormente, se estudiarán las ofertas y "en dos meses esperamos que se puedan empezar las obras", afirma el edil. Asimismo, barajan para la primera fase de ejecución un tiempo de 10 meses. Este tiempo, inicialmente era superior, pero como detalla Urueña, "como ya se adjudicó esta obra y se realizó gran parte de los movimientos de tierra, esperamos que se finalice en ese tiempo".

La urbanización de estas calles finalizará a principios de 2026, año en el que se iniciará la promoción de estas 35 viviendas. "La media son 20 meses de obras. Esperemos que en el 2028 estén las primeras casas entregadas", estima el concejal. Según estima, los tiempos se agilizarán, ya que hay trámites administrativos ya desarrollados.

La segunda fase arrancará cuando la edificación de dichas viviendas finalice. Esta contempla la puesta a punto de dos de las tres nuevas plazas de dicho entorno: "Este espacio se utilizará para la entrada y salida de la zona de obras". 

Una regeneración nunca vista

Cuando estos dos momentos constructivos finalicen esta zona del Casco Antiguo habrá sufrido un gran cambio. "En Extremadura nunca se ha hecho ninguna regeneración urbana de este calado", apunta Urueña. Añade que esta será de gran importancia para los vecinos de dicha zona y "para todo Badajoz".

Al mismo tiempo, afirma que esta mejora repercutirá mucho en la imagen que demos a los turistas: "Está junto a la plaza Alta, Espantaperros, al lado del baluarte y será un punto de encuentro, convirtiéndose en uno de los barrios pacenses más modernos".

El método para adjudicar cada una de esas 35 viviendas será a través de concurso, como suele realizarlo la inmobiliaria municipal: "Se abrirá un tiempo para inscribirse y entre los inscritos y ante notario se sorteará", explica.

33 viviendas añadidas

Pero no serán las únicas, ya que mientras se ejecuten las labores de urbanización en la parcela cero, en la zona más cercana a los jardines de La Galera y Espantaperros, el Inmuba actuará en once parcelas del entorno del Campillo. Construirán o rehabilitarán "33 viviendas en las calles aledañas al Campillo".

Con estas actuaciones, el responsable de la inmobiliaria asegura que "dentro de dos o tres años se dispondrá de un barrio completamente nuevo y regenerado en una de las mejores zonas de Badajoz". 

"Tirando del carro de las VPO"

La principal intención del consistorio con este tipo de acciones es conseguir que "cada vez más gente venga a vivir al Casco Antiguo". 

Pero no es la única, el ayuntamiento pretende ayudar a "aquellas personas que necesiten acceder a una vivienda de manera un poco más económica que en el mercado libre". 

En este sentido, Carlos Urueña, se ha mostrado muy satisfecho del trabajo del consistorio en materia de VPO, porque "en los últimos ocho años ni Junta ni Gobierno han construido una sola vivienda de este tipo en la ciudad". Por ello, considera que es el ayuntamiento quien "está tirando del carro para hacer viviendas protegidas en Badajoz".

Otras viviendas municipales

El Inmuba ya ha comenzado con el proceso de construcción de ocho viviendas en la calle Toledo. Además, "en 2025 se tiene previsto iniciar, por lo menos, 120 viviendas", asevera el edil. En las próximas fechas, se tiene previsto que salgan a licitación otras 34 más en Ronda Norte y "a lo largo del año irán saliendo en cascada otras muchas más". 

Entre ellas se tiene proyectado que se levanten seis Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la calle Marqués de Monsalud, también en la barriada de San Roque, y otras 16 en la calle Juan de Ávalos (Suerte de Saavedra).