El sector reclama mano de obra cualificada, menos trabas y seguridad jurídica

Aunque estamos entrando en un momento de bonanza en el sector, este aún está muy lejos de los niveles anteriores a la crisis de 2008. La necesidad de mano de obra cualificada, eliminar trabas y contar con más seguridad jurídica son algunas de las claves que barajaron los expertos de la segunda mesa redonda del II Foro Badajoz, centrada la promoción y la vivienda.

Lidia López Paniagua, secretaria general de Vivienda, Arquitectura y Regeneración Urbana, recalcó que aunque se cuenta con la iniciativa privada, desde lo público se tienen que impulsar más acciones. Recordó la construcción de 3.000 viviendas potegidas de régimen especial por parte de la Junta de Extremadura. “Se ha impulsado la construcción de vivienda libre, pero la administración tiene que dar un empujón para dar una respuesta a los distintos problemas que confluyen”.

Antonio García-Camacho: "En Badajoz hay demanda de vivienda"

Antonio García-Camacho, director Domus Pacensis, asegura que “hay demanda de viviendas en la ciudad de Badajoz. Es uno de los núcleos donde el sector privado aún tiene capacidad de actuar, tras unos años con poca construcción”. Explicó que Domus Pacensis va a construir este año 300 y el que viene 600 viviendas. Añadió que los costes están ya muy cerca de los precios de venta. “Los empresarios tienen que lograr un producto rentable. No nos podemos permitir el lujo de perder dinero. Las entidades financieras nos están dando apoyo y estamos vendiendo por debajo del precio de alquiler. Badajoz es una zona privilegiada y eso nos permite iniciar varias promociones a la vez”, finalizó.

Jaime Gridilla: "Vemos la luz otra vez"

Jaime Gridilla, de la Confederación Nacional de Empresarios de la Constricción Badajoz, recordó las distintas crisis que ha vivido el sector. “Ahora parece que vemos la luz otra vez. Los bancos están más alegres y se ha sacado suelo. Falta que el sector vuelva al ritmo natural. Hay demanda y quisiera recalcar el esfuerzo del sector productor. Los materiales se han encarecido y en precios estamos por debajo de 2008. En Badajoz es la locomotora del sector en la región con la confluencia de varios proyectos”.

Carlos Izquierdo: "Hay que construir más rápido"

Carlos Izquierdo, presidente de FECONS y de la Fundación Laboral de la Construcción (FLC), explicó que hay que construir más viviendas y hacerlo más rápido para que sean más asequibles. "Hay que cambiar la ley de administraciones públicas y dar mucha más agilidad. Desde que se saca un polígono hasta que se entregan las viviendas pasan diez años. Eso se hace muy mal. Estamos cansados de que no se solucione. Los tiempos de respuestas del ciudadano y los de la administración no están acordes”.

En este sentido, también hay que solucionar el problema de la mano de obra. Recordó que este año han pasado por la FLC casi 4.000 personas. “Es necesaria una formación constante y mano de obra cualificada en todas las fases de la construcción. Este problema lo venimos denunciando entre 5 y 6 años, y la jubilación de trabajadores es constante. Creemos que es necesario traer mano de obra de fuera y en condiciones de trabajar. Lo ideal sería formarlos en origen”.

Ignacio Sáez de Santamaría: "España es un país de propietarios"

Ignacio Sáez de Santamaría, representante de Caja Rural de Extremadura, la entidad que más préstamos hipotecarios concedió en 2024 en la región, explicó que el sector está en auge. España es un país de propietarios, con el 75% de la vivienda en propiedad. Nos adaptamos a todos los perfiles de compradores. Tenemos unas tablas métricas que sirven para predecir las posibles insolvencias a la hora de conceder una financiación. Valoramos la estabilidad profesional y el nivel de ingresos”.