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ACUERDOS DE LA COMISION MUNICIPAL DE URBANISMO.

Empieza el desarrollo urbanístico del primer sector junto al tanatorio

Contempla 4 torres de 10 plantas en la avenida de Elvas y 18 de 6 plantas, detrás.La actuación entre la carretera de Valverde y el cementerio Viejo se aplaza un año.

 

Terrenos entre el puente Real y la avenida de Elvas, que se van a desarrollar. - Foto:S. GARCIA

A. M. ROMASANTAA. M. ROMASANTA 16/06/2010

Empieza a desarrollarse el primer sector de la margen izquierda de la avenida de Elvas. Se trata del que limita con el puente Real, en cuyos terrenos ya está construido el tanatorio. La Comisión de Urbanismo aprobó ayer inicialmente el plan parcial y la información pública programa de ejecución de este sector, que contempla la construcción en la fachada a la avenida de 4 torres de 10 plantas unidas entre sí por las dos de la base destinadas a locales comerciales y, detrás hacia el río, 18 torres de 6 plantas. Todos los edificios estarán rodeados de espacios verdes.

El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, informó de que esta actuación inicia su recorrido tras la aprobación de la consulta de viabilidad, lo que no quiere decir que haya fecha para que se inicien las obras, porque aún quedan muchos trámites administrativos. Además, la aprobación está condicionada a solventar algunas cuestiones técnicas. Rodolfo explicó que se contempla la permeabilidad de las construcciones en relación al río, con edificaciones en forma de peine para que el Guadiana sea visible desde la avenida de Elvas. Paralela a la avenida habrá una franja de 18 metros para carril-bici y zona verde. Se reservan 26.866 metros cuadrados de suelo dotacional público genérico y 58.353 de espacios libres (viales y jardines).

Como prueba de que el mercado inmobiliario no vive el mejor momento, ayer también se vio en la comisión la solicitud de prorrogar un año más (ya se amplió un año) el inicio de la obra de urbanización de otro sector, entre la carretera de Valverde y el cementerio Viejo, porque los promotores no encuentran financiación.

Por otro lado, la comisión aprobó la consulta de viabilidad de un sector de la entidad local de Guadiana, el primero que se presenta, con una superficie de 76.800 metros cuadrados donde se prevé una densidad edificatoria de 38 a 48 viviendas por hectárea con un máximo de 2 alturas. Rodolfo recordó que Guadiana está a punto de convertirse en municipio independiente.