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impulso a la arquitectura

Edificios eficientes y de más calidad


10/04/2018

 

Además de la liquidación de Gisvesa, el borrador de la nueva Ley de Promoción y Acceso a la Vivienda que la Junta presentó ayer al Consejo Asesor revisa y unifica hasta cuatro leyes autonómicas en esta materia para adaptar la legislación a la situación actual del sector.

Entre las principales novedades que introduce, destaca «el papel de la arquitectura en cuanto a la edificación y su calidad». Así, la ley incide en que cualquier nueva actuación deberá promoverse desde el respeto al medio ambiente y «primando la calidad» sobre toda la edificación. El objetivo es conseguir edificios de bajo consumo energético, libres de defectos constructivos, técnicamente viables, accesibles a todos y potencialmente de larga vida. Para ello, la Administración regional se encargará de llevar a cabo controles preventivos de calidad en el diseño, la construcción, los materiales empleados o de las condiciones de habitabilidad.

Por otra parte, la nueva ley también regula por primera vez conceptos como la infravivienda (aquella que no reúne las condiciones mínimas para vivir, entre ellas carecer de agua corriente y electricidad) y la sobreocupación de los inmuebles alquilados. En relación a esto último, cabe destacar que se establece incluso un régimen sancionador con multas que oscilan entre los 4.000 y los 40.000 euros (se considera una infracción muy grave) para inquilinos y también propietarios si hay ánimo de lucro.

Vergeles destacó ayer que la norma llega al Consejo Asesor de la Vivienda tras haber sido muy consensuada con el sector y los agentes sociales y que se tratará de hacer lo propio con los grupos parlamentarios. El texto aún se encuentra en fase de exposición al público y necesita recabar los informes preceptivos, por lo que la estimación es que llegue a la Asamblea a finales de este periodo de sesiones o ya después del verano.

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