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LA REBAJA EN MADRID, PAIS VASCO Y CATALUÑA SUPERA LOS 100 EUROS

Los extremeños ahorrarán 90 al año por la revisión del euríbor

Supone el segundo menor dato en España, solo le supera La Rioja

 

EFE
08/08/2016

Los extremeños que suscribieron una una hipoteca media de 74.000 euros en el mes de julio de 2015 se ahorrarán una media de 90,96 euros anuales (7,58 euros al mes) en el pago de la misma como consecuencia de la revisión del euríbor, un ahorro que es el segundo menor de España, solo superado por La Rioja.

Madrid, País Vasco y Cataluña son las comunidades autónomas que más se beneficiarán de la tasa alcanzada por el euríbor en julio, que suma su sexto mes en negativo y que permitirá a las familias hipotecadas en estas regiones obtener descuentos de entre 192 y 146 euros anuales.

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, despidió el mes pasado en el -0,056 %, lo queprovocará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos se vean reducidas de media más de 120 euros al año.

A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor mensual un diferencial o porcentaje adicional para calcular los pagos. De este modo, si a la tasa media de julio (-0,056%) se le añade un diferencial de 1 punto porcentual, el interés final será realmente del 0,944%, del mismo modo que si al euríbor de hace un año (0,167%) se le añade un 1 %, alcanzaría el 1,167%.

En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca fue de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor a un año tendría que hundirse aún más para que los intereses continúen siendo negativos una vez aplicado el diferencial. No obstante, la rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe inicial del crédito solicitado, que tiende a variar a tenor de la comunidad en la que se adquiera la vivienda. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística correspondientes a julio de 2015, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España era de 104.402 euros.